Son mil quinientos hectáreas de terreno.

-Se encuentra en toda la carretera panamericana (sullana-tambogrande)

-Tiene de frontera más de dos kilómetros y medio; lo permite el acceso de cualquier vehículo pesado, al predio.

-El predio cuenta con agregados material que se utiliza para asfaltar las pistas actualmente se esta iniciando un denuncio minero.

-El predio colinda con un brazo del río agua que se puede represar.

-El predio cuenta con un estudio de suelos lo que permite establecer que el agua se encuentra a 45 metros.

-El predio colinda con empresa agroindustriales como limones piuranos, agroyex, y san Jorge.