EN VENTA EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL EN ATE

Dirección: Av. Michael Faraday Cuadra 6

Urb. Santa Rosa, Ate

Referencia: A 3 cuadras de Evitamiento

Área de terreno: 1100m2

Área construida: 800m2 aprox.

Precio de venta: US 1, 635,000.00

(US1,500.00 x m2)

DESCRIPCION: Se trata de un excelente terreno EN ESQUINA, con un galpón grande, 05 ambientes techados, patio de maniobras, edificio de 02 pisos de oficinas administrativas, 03 baños, (uno incorporado en la oficina principal), por el frente pasan las conexiones de gas Cálida, tiene un tanque cisterna grande y nuevo. Está muy cerca al peaje, cerca de la Carretera Central, cerca de la Av. Separadora Industrial y cerca de Circunvalación. Se encuentra a no más de 10 minutos del Jockey Plaza o de Javier Prado.

Así mismo tiene 2 tanques cisternas de 50m3 cada uno. El Servicio Calidda pasa por la puerta del local y existe la posibilidad de ampliación de energía eléctrica, considerando que Luz del Sur tiene transformadores de mediana tensión a corta distancia para una ampliación de energía. Actualmente la local cuenta con energía eléctrica trifásica domestica de 19KWH. También cuenta con los servicios de Sedapal.

Linderos y Medidas Perimétricas:

Por el frente: Colinda con Calle K (Av. Michael Faraday) 30.02mt

Por la derecha: Colinda con la propiedad de terceros del Lote Nº 22 con 36.73mt.

Por la Izquierda: colinda con la Calle Prolongación D (Tomas Edison) con 34.84mt.

Por el fondo: Colinda con U.I Nº 2 con 28.80mt.

ZONIFICACION I2 (Zonas de Industria Liviana destinada para establecimientos industriales que tienen las características siguientes:

- Orientación al área del mercado local y a la infraestructura vial urbana

- Posee contacto con el área central

- Ventas al por mayor

- Dimensión económica media

- No son molestos, ni peligrosos